Den första frågan, varför finns vi, besvaras av den andra frågan, därför att det finns sjuka hus. Den frågan är laddad och har många förklaringar. Jag tänker här nämna några av de vanligaste orsakerna till sjuka hus.

1. Ett konservativt tänkande när det gäller att producera bostäder och byggnader.

2. Val av mark för byggnation.

3. Byggfusk.

4. Gör det själv byggaren.

5. Dåligt underhåll av hus och fastigheter.

Punkt 1. Det fanns innan ett antal halvstora och stora byggbolag här i landet, men genom uppköp och konkurser är det bara 2-3 st. stora aktörer kvar på marknaden, de halvstora är mer eller mindre borta. Tillsammans har branschen lagt ner mångmiljard belopp under en mycket lång tidsperiod, på "sina" byggsystem. Byggsystem, som tillsammans med allt mer pressade byggtider inte ger någon som helst tid till torktider värda namnet. Byggbranschen omgärdas med en mängd olika villkor och regler, det vet de flesta som försökt att få tillstånd för ett bygglov på egen hand. Men det finns inga som helst regler för att bygga upp ett hus, stort som litet utan att något som helst väderskydd anbringas.

Metoder att väderskydda finns men används inte p.g.a avsaknaden av ett fungerande regelverk. Nästa svaga punkt är hanteringen av byggmaterial i transporter och på byggplatserna, också här finns stora brister. Andra system än dagens finns att tillgå, men man har inte anammat det. Det finns en gemensam nämnare för alla hus som benämns som sjuka eller "mögelskadade", det är fukt. I alla fall finns fukten med, finns inte fukt så finns inte heller mögel.

Punkt 2. Eftersom det blir allt mer ont om mark så byggs det idag på mark som tidigare har ratats. Här kan nämnas att platt, låglänt terräng, blir alltför ofta s.k. problemområden. Är huset också byggt med s.k. krypgrund, är det mycket ofta förknippat med en hel rad av problem. Höga fukthalter i grunderna gör att det finns en mycket god grogrund för fukt- och mögelangrepp.

Det kan tyckas konstigt att man inte kan bygga hus idag när man har kunnat göra det i århundraden. Det finns många förklaringar till detta, några har jag nämnt i ovanstående text. Men givetvis finns mängder med andra faktorer, t.ex. användandet av vatten idag jämfört med för bara 30-40 år tillbaka. Vi brukar också biytor, t.ex. gamla källare, och övervåningar som förr användes som sommarrum på ett annat sätt idag jämfört med förr. En annan och inte minst lika viktig faktor är det att idag isolerar vi våra hus så att de ska bli så täta och energisnåla som möjligt. Förr i tiden var energin relativt billig och man hade mindre krav på inomhuskomforten.

Punkt 3. Byggfusk är ett mycket laddat ord, och här finns regelverk som skall förhindra fusk, bristande kompetens, slarv m.m. Men den fungerar uppenbarligen inte av olika anledningar. Vilka de anledningarna är kan vi bara misstänka. Men när det händer om och om igen och inget verkar hända så går tankarna till att detta är satt i system av de stora aktörerna på marknaden. Men det måste vara mycket mäktiga krafter när inte ens vår samlade journalistkår kan få någon att stå vid skampålen, det faller för mig mycket märkligt att detta får fortgå år efter år.

Punkt 4. Gör det själv. Det finns det en stor grupp människor som "sparar pengar" genom att bygga själva men som kan kosta mångdubbelt i slutändan beroende på vad man har gjort. Ett dyrt misstag är utan tvekan att inreda en källare och andra s.k. biutrymmen på ett felaktigt sätt. Här är det inte fusk i första hand utan det handlar om ren okunskap och det kan i sin tur ställa till med en hel del kostnader. Ett vanligt fel är att man inreder en källare på ett äldre hus till sovrum, gillestuga m.m. Oftast är de äldre husen inte grundlagda på det sättet att man "lätt" kan inreda källare till bostadsyta. När man då isolerar ett källargolv stänger man fukten inne. Detta tillsammans med organiskt material (träreglar m.m.) gör att det bildas en mikrobiell skada. Har man även isolerat källarväggar med träreglar och mineralull, blir problemen i de husen mycket stora.

Punkt 5. Dåligt underhåll. Här rör det sig ofta av en kombination av okunskap och brist på pengar,man har inte råd helt enkelt. Denna punkt är stor och är den som jag har mest förståelse för. Att underhålla ett hus är kostsamt och kräver kunskap. det är mycket viktigt att kontrollera sitt hus på våren och på hösten. Är man osäker bör man anlita en fackman. Att bedöma om t.ex.ett tak behöver bytas är kanske inte så svårt,men att bedöma om en dränering runt en husgrund är i behov av att göras om, kräver oftast hjälp ifrån en fackman.

Det här var några punkter men det finns mycket mer. Att äga hus är inte lätt,att köpa hus och bli husägare är ännu svårare.